Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Официальный сайт Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области

официальный сайт

Опрос

Пока опросов нет


О районе

 Флаг

Административный центр:
  ж.д. станция Клявлино

Население: 15 228 чел.

Площадь: 1255,55 тыс. км2

Географическое положение:
Клявлинский район расположен в северо-восточной части Самарской области в 215 км от Самары.

Первое лицо

Соловьев Иван Николаевич Соловьев Иван Николаевич

Глава муниципального района Клявлинский

Прогноз погоды

Ветер: , м/сек.
Давление: мм.рт.ст.
Влажность: %
Восход:
Заход:

Подробнее

  • Главная
  • Прокуратура района разъясняет

Какие изменения в Закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля 2018 года?

ПРОКУРАТУРА

11.10.2018

Какие изменения в Закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля 2018 года?

Прокуратура Кировского района г. Самары разъясняет: «Какие изменения в Закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля 2018 года?»

Отвечает исполняющий обязанности прокурора Кировского района г. Самары Михаил Плетнев.
Нововведения в Закон 214-ФЗ ужесточили требования к строительным организациям, осуществляющим возведение многоквартирных домов по договорам долевого участия граждан:
1.    Один застройщик – одно разрешение на строительство.
С 1 июля 2018 года начала действовать поправка, не позволяющая специализированному застройщику осуществлять возведение многоквартирных домов по нескольким разрешениям на это. Разрешение может быть выдано на один или несколько объектов строительства, но только одно.
2.    Требования к строительной компании изменились.
Разрешение выдается при соответствии застройщика следующим параметрам: наличие у компании собственных средств в размере не менее 10 % от планируемого объема строительства по данным проектной документации; достаточный размер и наличие указанных средств на расчетном счете застройщика должны быть подтверждены документально на момент предоставления проектной декларации в территориальный орган власти; компания не вправе выпускать и выдавать ценные бумаги, кроме акций; застройщик не должен иметь задолженности по целевым займам и кредитам, если они не относятся к строительству многоквартирного дома по одному разрешению; имущество компании не должно использоваться в качестве исполнения обязательств перед третьими лицами; обязательно наличие успешных проектов у застройщика в объеме не менее 10 тысяч квадратных метров; застройщику запрещено заниматься иными видами деятельности помимо строительства.
Согласно ст.23.3 Федерального закона 214-ФЗ перечень данных, которые застройщик обязан размещать в Единой информационной системе жилищного строительства, пополнился правоустанавливающими документами на землю, где ведется строительство жилого дома.
3.    Один застройщик – один расчетный счет.
Строительной организации, являющейся специализированным застройщиком, разрешено иметь только один расчетный счет, открытый в уполномоченном банке. Таким образом, в строительстве жилого объекта могут участвовать средства не только застройщика и покупателей, но и банка, аккредитованного государством.
4.    Привлекаться средства частных лиц могут через эскроу-счета (ст. 15.4 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
Такой способ дает возможность застраховать средства дольщиков, но только при внесении их на эскроу-счет. Страхование осуществляется в Ассоциации страхования вкладов или компенсационном фонде.
5. Сделки обязательно должны сопровождаться банком.
6. Государственный контроль сделок.
В каждом субъекте должны создаваться контролирующие органы, которые совместно с банками будут осуществлять контроль над застройщиками. Руководители таких органов назначаются Министерством строительства(ст. 23 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
7. Взносы в компенсационный фонд.
В целях гарантии компенсации потерянных средств вкладчиков в результате недобросовестности застройщика формируется Фонд защиты дольщиков. Законодательство обязывает строительную компанию перевести в него 1,2 % вырученных с продажи жилья заключенных по ДДУ. Договора не будут зарегистрированы без перевода застройщиком средств в Фонд.
8. Участок земли, на котором будет производиться строительство многоквартирного дома, должен находиться в собственности застройщика или на правах аренды.

09.10.2018

Возврат к списку







ПРОКУРАТУРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ РАЗЪЯСНЯЕТ


Прокуратура разъясняет

03.12.2018

Возможно ли применение к осужденному взыскания за отказ от дачи объяснений по факту допущенного нарушения?

Маркелов СЮ.jpg

На этот вопрос отвечает Самарский прокурор по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях Сергей Маркелов.

В соответствии со ст. 11 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации осужденные обязаны соблюдать требования федеральных законов, определяющих порядок и условия отбывания наказаний, а также принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов.

Пунктом 16 Правил внутреннего распорядка исправительных учреждений установлена обязанность осужденного давать письменные объяснения по фактам нарушения установленного порядка отбывания наказания.

Следовательно, подобный отказ является нарушением установленного порядка отбывания наказания и начальник учреждения вправе применить взыскание, предусмотренное ст. 115 УИК РФ.

Вместе с тем, необходимо отметить, что объяснение является одним из способов защиты осужденного от неправомерных действий администрации исправительного учреждения и при проведении проверки объяснению осужденного об обстоятельствах допущенного им нарушения уделяется особое внимание.

Администрацией исправительного учреждения при применении меры взыскания также учитываются обстоятельства совершения нарушения, указанные осужденным в объяснении, которые могут быть учтены в качестве смягчающих вину осужденного, что влияет на вид и размер взыскания.



http://www.samproc.ru/upload/iblock/92b/Маков ПСО.jpg

22.11.2018

Я из многодетной семьи. В момент, когда мне исполнится 18 лет, я все еще буду учиться в школе, будет ли наша семья считаться многодетной? И до каких пор?

Отвечает на вопрос прокурор Алексеевского района Денис Маков.


http://www.samproc.ru/upload/iblock/043/Махов А.В..jpg

21.11.2018

Могут ли меня принудительно освидетельствовать на употребление наркотиков?

Отвечает на вопрос прокурор г. Чапаевска Алексей Махов.


http://www.samproc.ru/upload/iblock/940/Москалев А.Н..jpg

20.11.2018

Мне предложили подзаработать денег, путем скидывания смс-сообщений с адресами мест «закладок» наркотических средств. С учетом того, что сами наркотики я не вижу, руками не трогаю, сам никуда не выезжаю, мои действия могут расценить как преступление?

Комментирует ситуацию прокурор г. Тольятти Альберт Москалев.


http://www.samproc.ru/upload/iblock/680/Алексеев О.А..jpg

19.11.2018

Что делать, если обнаружили вещество похожее на наркотическое средство?

Комментирует ситуацию прокурор Советского района г. Самары Олег Алексеев.


Дата изменения: 16.11.2018 07:52